烟台高尔夫国际公寓
本项目由烟台市三同置地有限公司与世界酒店管理公司英国皇冠假日共同打造。是烟台首家真正意义的五星级酒店。项目位于烟台市四区中心，夹河生态公园之畔，北临同三高速，紧邻500亩城市园林广场。周围五百强企业汇聚，海路空交通便捷。连接烟台四区的红旗路隧道2007年底即将竣工通车，做为红旗路隧道起点的烟台高尔夫国际公寓，到福山区、芝罘区、高新区、莱山区，最远行程仅10分钟。
该项目独家拥有500亩城市园林景观和总高38米的亚洲第一大金属雕塑“银河·银月”。在银河广场对岸。夹河边上，被命名为“皇冠高尔夫球场”的9洞国际高尔夫球场也已经签约，即将开始建设，建成后将是烟台四区内面积最大，设施最全，档次最高，服务最规范的高尔夫球场，也是我们项目的私家配套。高尔夫国际公寓的所有客户将享受酒店内各种项目最低6折优惠。
该项目由28层旅游酒店客房和22层酒店式公寓两部分组成。28层的旅游酒店客房楼亦即我们的“烟台玉森·皇冠假日酒店”。其中酒店客房近400余间，1至4层和高尔夫国际公寓连体相通，内设大型餐饮、娱乐康体设施，包括室内游泳池、健身房、康乐球、沙狐球、西式教堂等各项设施，酒店的同时高档容纳800人的大型会议室和宴会大厅，并同时向会议室和宴会大厅输送冷热空气使每个人达到最大舒适度，酒店内所有资源高尔夫国际公寓将与酒店共享。
该酒店由36、42、49、78等平方米，聘请了澳大利亚著名设计专家HASSELL设计院来实施设计、装修，同时精心挑选全球知名厂商顶尖产品配套，像法国特诺发外遮阳系统、法国爱迪士健康新风微循环系统、美国约克户式中央空调、进口高速电梯等。外遮阳除了遮阳外，还具有保温、节能、隔热、防尘防盗、防辐射等功效；新风微循环系统运行于费用极低，24小时电耗不到1度电，通风线路符合舒适性要求，进风器带有消音装置，保证一天24小时都能呼吸到清新的空气，美国约克户式中央空调是全球最大的独立暖通空调厂家，进口高速电梯直接入户，电梯在不知不觉中启动、运行、停止，非常舒适。
项目不吝巨资聘请国际知名专家联合打造，澳大利亚HASSELL设计院负责室内装修、美国柏城集团公司负责机电设计、澳大利亚莱提设计院负责灯光设计、香港北黄设计院负责厨房设计、广州尚林国际园林景观公司负责园林设计。建成后，酒店所属高尔夫国际公寓将是烟台市第一家恒温恒氧的五星级酒店公寓。
项目吸引了很多身份尊贵的各国人士，韩国金玉集团、南道集团等大型跨国财团都看好这里，去年就在这里成立了“全球贸易支援中心”。还有韩国客商过来洽谈整层租赁，36㎡的房子意向租金将达到5000元/月。另外，联合国高官、商家政要、金融机构、各国在烟商会、外籍高官、知名企业家等纷纷在我们这里购房（展示销控表），山东男篮主教练巩晓彬也是我们的尊贵业主和形象代言人。
该酒店未来将主要成为外国人士（特别是韩国人、日本人等）及当地政要活动的主要场所，也是政府职能部门招商引资的主要场所。
皇冠假日酒店及高尔夫国际公寓所处地理位置
该项目地点位于烟台市福山区汇福街1号，乘31路、522路、306 路经过该项目。由烟台市三同置地开发有限公司开发（五证齐全）山东省工业设备有限公司承建，山东建筑设计研究院负责设计。该项目比邻银河名都广场、家家悦超市、银河名都步行街、实验小学、格迈尔纳小学（SOS村小学）、烟台实验中学、福山区人民医院、天府中医院、银华医院、农行、交行、建行、邮政局等公共设施。由德林建设监理有限公司监理、澳大利亚著名设计专家HASSELL设计院装饰设计并暂定由仲量联行物业管理公司托管（世界最大物业管理 公司）该公司在美国上市，总部设在英国。
项目概况：该项目占地65．5亩，总用地43669平方米，总建筑面积102400平方米，容积率2．04，层数为地上22层，地下1层，建筑密度19．01%，共摊系数24% ，2005年8月开工至2008年交付使用，土地使用年限至2044年10月共计40年。
该公寓共计466套，每层楼面25户共计20层，4-20层具体户型如下：
| 户型 | 套数 | 面积 |
| A： | 1套 | 194．88㎡/套 |
| A1： | 1套 | 76．27㎡/套 |
| B： | 1套 | 94．2㎡/套 |
| B1： | 3套 | 78．9㎡/套 |
| C： | 2套 | 68．11㎡/套 |
| D： | 3套 | 49．55㎡/套 |
| E： | 5套 | 42．58㎡/套 |
| F： | 1套 | 69．67㎡/套 |
| G： | 2套 | 36．59㎡/套 |
21-22层每层29户
| 户型 | 套数 | 面积 |
| A： | 1套 | 194．88㎡/套 |
| B： | 1套 | 94．21㎡/套 |
| C： | 14套 | 42．58㎡/套 |
| D： | 2套 | 39．03㎡/套 |
| E： | 1套 | 69．67㎡/套 |
| F： | 1套 | 76．27㎡/套 |
| G： | 4套 | 38．05㎡/套 |
| H： | 4套 | 36．59㎡/套 |
|
| 1套 | 47．14㎡/套 |
地下1层停车场243个车位，地上80个车位。
该公寓群楼部分净高4．8米，标准层部分净高3．3米。
该公寓室内交房标准情况：实木密码防盗门、地面实木复合地板、内墙及天花板壁纸、乳胶漆、石膏板乳胶漆。窗户：断桥铝合金，上悬平开、中空玻璃。厨房：马赛克墙砖，卫生间：欧贝尔洁具、美的热水器，空调:美国约克中央空调，电话：卧室及客厅均预留电话插座，电视：预留有线电视接收线和宽带入户 。
窗扇材料为：断桥铝合金，开启方式：上悬平开、中空玻璃。外墙装饰材料为：花岗岩、浅灰色高级涂料。
电梯品牌：4部日本原装三菱高速优质电梯。楼宇自动化系统对整个建筑内的设备进行监控。
高尔夫公寓物业管理包含的服务内容：大厦的运作管理，年度客户调查年度租户的调查为客户提供综合服务，为客户提供正规化的服务程序，提高客户房屋的租住率，达到客户满意。
